Hôtel Kyriad Saint Nazaire – Trignac – Les Auréliades – Lot 121

26 juin 2022

Résidence de Tourisme

Kyriad Prestige Saint Nazaire – Trignac

Appartement LMNP LMP loué par KYRIAD PRESTIGE à l’année à Trignac (44), de type T2 meublée d’une superficie habitable de 35m²

avec terrasse privative
séjour avec une cuisine ouverte
salle d’eau avec WC
une chambre.

Un bail commercial assure 6626,04 euros HT de loyer via bail commercial, réglé tous les trimestres, avec augmentation triennale via l’indice ILC.

Taxe foncière : 555 € – charges annuelles : 240 €
Appartement de 35,07 m² + balcon et parking.

Orientation : 1er etage nord

Emplacement exceptionnel dans la résidence : proche piscine et du bâtiment principal.

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Référence du bien:LMNP-1556-JUG

Type de bien:Résidence Affaire

Prix: 127 500,00 €/Rentabilité 5,20 %

Chambres:1

Salles de bain:1

Surface:35 m²

LOT 121 (1er étage) + parking LOT 32
- Pièces: 1
- Salle de bain: 1
- Taille: 35,07 m²
Prix:127450 €

derniers lots disponibles

Alarme Incendie
Balcon
Chauffage Central
Climatisation
Cuisine
Piscine extérieure
Réfrigérateur
Salle de Sport
Sauna
Sécurité 24 h / 24
WiFi

LES_AURELIADES_PLAN MASSE File Size: 157 Ko

LES_AURELIADES_PLAN RDC File Size: 203 Ko

LES_AURELIADES_PLAN 1er etage File Size: 172 Ko

LES_AURELIADES_PLAN 2eme etage File Size: 170 Ko

LES_AURELIADES_PLAN 3ème étage File Size: 172 Ko

Vie active

Décathlon (0.40 km)

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Femmes En Forme (2.21 km)

★ ★ ★ ★ ★

Intersport (2.70 km)

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Urban Gym (2.12 km)

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Culture & Loisirs

Rêverie D'Art (17.13 km)

★ ★ ★ ★ ★

Galerie Lena Païs (20.74 km)

★ ★ ★ ★ ★

Marcel Daniel Sculpteur (16.81 km)

★ ★ ★ ★ ★

Filyne (11.04 km)

★ ★ ★ ★ ★

Services financiers

Nourriture

Chez Boubou (2.19 km)

★ ★ ★ ★ ★

La Cabrera (1.15 km)

★ ★ ★ ★ ★

Les Goélands (1.70 km)

★ ★ ★ ★ ★

Le Tic et Toque (2.52 km)

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Santé & Medical

Du Pareil Au Même (1.93 km)

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Passionnément Nature (6.29 km)

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Cabinet Médical Martin Patrice Le Gallou Marc Serres Carole (3.63 km)

★ ★ ★ ★ ★

Polyclinique de l'Europe (6.54 km)

★ ★ ★ ★ ★

Hôtels et voyages

Services de proximité

Services publics et gouvernement

Restaurants

Chez Boubou (2.19 km)

★ ★ ★ ★ ★

Le Petit Goinfre (2.45 km)

★ ★ ★ ★ ★

Le 16 (2.77 km)

★ ★ ★ ★ ★

La Cabrera (1.15 km)

★ ★ ★ ★ ★

Shopping

Centre Commercial Ruban Bleu (2.20 km)

★ ★ ★ ★ ★

Décathlon (0.40 km)

★ ★ ★ ★ ★

Aushopping Trignac (0.72 km)

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Comptoir des Cotonniers (2.00 km)

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